您现在的位置:新闻首页 >> 媒体报道 >> 未来10至15年房地产依旧是朝阳产业
资讯详细页

未来10至15年房地产依旧是朝阳产业

浏览次数: 日期:2013年1月24日 09:32

在前不久举办的“2012-2013中国房地产形势报告会”上,专家预测未来10至15年房地产依旧是朝阳产业,2013年市场态势会比较接近2012年下半年,但总体上将呈平稳上扬趋势,购房者入市热情将在2013年高涨。阳春之曲供需两旺从西安房地产信息网数据显示可以看出,11月西安商品房新批预售212.39万m2,环比同比均增长50%以上,而商品房销售面积141.56万m2,环比同比增幅达到60%以上,其中普通住宅销售面积环比同比增幅也达到60%以上,商品房销售创年内新高,首次逆转为正增长。

  “西安是一个特大型的中心城市,正在建设国际化大都市和大西安都市圈,未来的发展前景广阔,这也预示着房地产业同样有着好日子。”中国指数研究院院长、搜房控股董事长莫天全在预测2013年的房地产市场时说。而陆港愿景总经理张金鹏分析:“西安楼市正在迎来最好的时代,不过对开发商来说也迎来了最激烈的竞争的时代。说它好是因为无论政策如何调控,西安的市场已当仁不让地成为下一个经济周期内的热点和中心;说竞争激烈是指竞争正在加剧,目前在西安全国一线开发企业已大量进入西安市场,下一步的竞争将是全方位的,而强者竞争势必会引发轩然大波,因此一场高端客源争夺战也将在2013年呈现!”

  回暖步伐刚需扛鼎楼市不断回暖,成交量不断回升,刚需购房者和改善性购房者起到了功不可没的推动作用,而在2013年,这两种类型的买家将继续占领主导地位,并以80%左右的态势出现。有专家认为,高端楼盘将有望继续升温。对于类似于“云中漫步”、“融侨城”、“华侨二十四城”、“万达公馆”等高端楼盘项目,将在明年出现一个相对的“热点”。

  西安楼市龙虎榜组委会成员马建飞认为:随着城市骨架的拉大,一些潜力地带(西咸新区、大兴新区、北郊、曲江二期)的发展前景也被“房虫”们看好,这些地方目前处于待开发状态,各方面配套不够成熟,但是未来的规划较好,加上房价相对较低,是刚需较为青睐的区域。

  涨跌互现性价比称王在“2012-2013中国房地产形势报告会”上,北京裕昌置业集团西安公司总经理梁先生表达了自己的观点,“2013年,随着政策的稳定,买家的心态变得越来越积极,入市的热情肯定会提高。房企以稳为主,也恰恰符合现在市场的需求,在稳定的前提下,房地产是一个朝阳行业。未来,谨慎乐观是一个主基调,在下一个房地产发展周期里面房地产商毫无疑问,必须在产品的绿色化和服务的提升上努力。”莫天全也提出了自己的看法:他觉得2013年西安房地产市场会持续接近今年下半年的态势,应该是平稳上扬的趋势。

来源:三秦都市报

所属类别: 媒体报道

该资讯的关键词为: